Торговое помещение 55,8 м²

55 800 ₽
1 000 ₽ за м²
Челябинск, Новоградский пр-кт., 58
1 из 2 этажи
55,80 м²площадь
нет отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • хороший
  • Канализация
  • Централизованная
  • Напряжение электросети
  • 220 В + 380 В
  • Тип отопления
  • Котел газ
  • Отделка
  • Косметический
  • Арт. 17832540 Сдаём в аренду торговые площади в новом торговом комплексе "Арбуз"
    ТК расположен на первой линии Новоградского пр. – выезд из города.

    Структура арендаторов (якоря) в ТК:
    1 этаж - супермаркет «Пятёрочка» (540 кв.м.)
    2 этаж – гипермаркет «Маркер Игрушка» (2 500 кв.м.)

    Предлагаем прикассовую зону супермаркета "Пятёрочка".
    Варианты аренды:
    - 995 кв.м. – вся свободная площадь
    - нарезка от 10 кв. м. до 92 кв. м.

    Общая площадь ТК: 5 000 кв.м.

    Этаж : первый
    Открытая парковка 60 машиномест

    Удобная свободная планировка:
    + С Новоградского проспекта входная группа + 2 дополнительные, дебаркадер
    + В помещении нет перепада высот.
    + Высота потолка 4 м. до ригеля ; 4,5 м до плиты.
    + Длина фасада 48 м
    + Шаг колонны 9 м/6 м.
    + Лифт пассажирский и грузовой.
    + Витражное остекление фасада

    Отделка и инженерные сети

    — чистовая отделка (пол - топинг; потолок и стены окрашены; светодиодное освещение)
    — электрическая мощность по запросу
    — центральные водоснабжение и канализация
    — газовое отопление (котельная) и электроснабжение центральное
    — приточно-вытяжная вентиляция,

    Условия аренды

    — Долгосрочный или краткосрочный договор аренды
    — Коммунальный услуги оплачиваются дополнительно.
    Арендная ставка от 800 руб. /кв.м.

    Арендная ставка всей площади обсуждается индивидуально.

    Район активно строится.
    + Напротив микрорайон «Парковый 2» (8 650 жителей) 100 м и остановка транспорта.
    + На расстоянии 1,4 км, расположен строящийся ЖК "Ньютон". Дома повышенной комфортности. Платежеспособность жителей средний +, в настоящий момент сдана 1 очередь плотность на-селения 5 640 жителей Окончание строительства 2022 г. Общее расчётное количество жителей 17 500
    + Ведётся застройка панельными домами площадки напротив два 10-ти этажных дома, сдача 1 кв. 2020 г.

    55 800 ₽
    1 000 ₽ за м²

    Расположение

    Дмитрий Дмитриев
    Эксперт отдела коммерческой недвижимости
    +7 (351) 215-52-15
    2155215@danretail.ru

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Челябинск +7 922 750 10 82 Оставить заявку