Торговое помещение 2300 м²

1 610 000 ₽
700 ₽ за м²
Челябинск, Свободы ул., 185
1 из 2 этажи
2300,00 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • хороший
  • Канализация
  • Централизованная
  • Напряжение электросети
  • 220 В + 380 В
  • Тип отопления
  • Центральное
  • Отделка
  • Косметический
  • Арт. 23440885 Сдаётся в аренду новый 2-х этажный торговой комплекс.
    На перекрестке ключевых магистралей города. ул. Свободы, ул. Цвиллинга и Привокзальной площади.

    Объект представляет собой отдельно стоящее здание.
    В завершенной стадии это - комплекс из двух торговых зданий:
    4-х этажного существующего Торгового комплекса «Экспресс» и нового 2-х этажного здания, соединенных между собой переходом на уровне второго этажа.

    Ввод в эксплуатацию - конец 2019 г.

    Отличное место для торговой деятельности, сферы услуг, общепита, организации досуга, офиса крупной компании.

    Парковка: наземная на 63 машиномест + перехватывающая вдоль ул. Свободы на 21 машиноместо.

    Удобная свободная планировка

    — входная группа с ул. Свободы и с внутреннего двора (парковки)
    — витражи по периметру здания
    — высота потолка 4,5 м
    — в помещении нет перепада высот
    — шаг колонны 9 м/6 м
    — размеры здания 51 м/ 21 м

    Отделка и инженерные сети

    — чистовая отделка
    — электрическая мощность 60 кВт.(возможно увеличение)
    — центральные водоснабжение, канализация, электроснабжение
    — центральное отопление
    — приточно-вытяжная вентиляция,

    Условия аренды:

    — Обсуждаются индивидуально
    — Возможно деление площади по-этажно.

    О районе
    Объект расположен в непосредственной близости от вокзала г. Челябинск.

    Автомобильный трафик 2 500 -3 000 машин в час формируется за счет пересечения основных магистралей города - улиц Цвиллинга, Свободы и автодороги Меридиан – въезд в город с Троицкого тракта.

    Район связан с остальными частями города регулярным пассажирским сообщением: автобусы (муниципальные и частные перевозчики), троллейбусы и трамваи

    Перспективы района:
    Планируется комплексная застройка территории бывшего танкового училища.
    Расстояние до объекта 850 м.

    1 610 000 ₽
    700 ₽ за м²

    Расположение

    Дмитрий Дмитриев
    Эксперт отдела коммерческой недвижимости
    +7 (351) 215-52-15
    2155215@danretail.ru

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Челябинск +7 922 750 10 82 Оставить заявку