Офис 331,6 м²

26 700 000 ₽
80 518 ₽ за м²
Тюмень, Ленина ул., 2а, к В
4 из 6 этажей
331,60 м²площадь
нет отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • евро
  • Напряжение электросети
  • 220 В
  • Мощность электросети
  • 50.00 кВт
  • Тип отопления
  • Центральное
  • Отделка
  • Евроремонт
  • Арт. 23779188 Продается офисное помещение в торгово-офисном центре "Панорама". Здание находится в Калининском АО, г. Тюмени.

    Помещение подойдет для размещения представительства компании. В помещении в настоящее время располагается арендатор, девелоперская компания, который готов остаться по арендной ставке 700 руб. за кв. м. С учетом действующего арендатора: средняя доходность в год - 12%; срок окупаемости - 8 лет, при ежегодной индексации 10%.

    Характеристика объекта:

    В помещении выполнен ремонт. Доступ в офисное здание круглосуточный.

    + Этаж: 4
    + Этажность: 6
    + Общая площадь: 331,6 м2
    + Электрическая мощность: 50 кВт
    + Высота потолков: 2,7 м
    + Кондиционирование: есть
    + Охранная сигнализация: есть
    + Видеонаблюдение: есть
    + Пожарная сигнализация: есть
    + Охрана здания: круглосуточно
    + Парковка: на 36 машиномест (перед зданием), на 150 машиномест (на расстоянии 120 м), подземная (платная)
    + Год постройки: 2008
    + Вид права: собственность.

    Преимущества объекта:
    • Расположение в историческом центре города
    • Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

    Инфраструктура:

    Помещение расположено в историческом центре города в районе с развитой инфраструктурой. Имеются удобные подъездные пути. Остановка общественного транспорта перед входом в здание бизнес-центра.

    В этом здании находятся:

    • Отель с конференц - центром
    • Рестораны, кондитерская, кафе, столовая
    • Офисы страховых, юридических, консалтинговых, туристических компаний и др.

    В радиусе 500 м расположены:

    •Стадион «Геолог»
    •Фитнес – центр
    •Городская набережная
    •Тюменский Государственный Университет
    •Деловой центр «Атриум»
    •Военный комиссариат
    •Медицинские учреждения


    В радиусе 500 м средняя этажность многоэтажных домов - 5 этажей, домов частной застройки – 2 этажа; плотность населения около 1500 чел.

    Звоните! Рады ответить на все вопросы.

    26 700 000 ₽
    80 518 ₽ за м²

    Расположение

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Тюмень +7 922 750 10 82 Оставить заявку