Торговая площадь 3852 м²

140 000 000 ₽
36 344 ₽ за м²
Екатеринбург, Блюхера ул., 63
1 из 9 этажей
3852,00 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • хороший
  • Канализация
  • Централизованная
  • Напряжение электросети
  • 220 В
  • Мощность электросети
  • 250.00 кВт
  • Тип отопления
  • Центральное
  • Отделка
  • Косметический ремонт
  • Арт. 15800360 Торговое помещение, расположенное по адресу ул. Блюхера, 63, находится в Кировском районе города Екатеринбурга, район
    расположен в восточной части города.

    На территории района размещены крупнейшие образовательные и научные учреждения города. В Кировском районе находятся Уральский федеральный университет, Гуманитарный университет, Уральская государственная архитектурно-художественная академия, Уральский государственный аграрный университет, здания Уральской государственной юридической академии, Уральский гуманитарный институт. Располагается президиум Уральского отделения РАН, академические институты математики и механики, химии твердого тела, физики металлов, Центральная научная библиотека УрО РАН.
    В Кировском районе расположены Театры юного зрителя, музыкальной комедии, Филармония .

    Здесь расположены такие предприятия, как:

    •ФГУП «Вектор»
    •ОАО «Уралобувь»
    •ЕМУП «Екатеринбургский хлебокомбинат»
    •ОАО Завод ЖБИ «Бетфор»
    •ФГУП «Уральский электромеханический завод»
    •ЗАО «Уралкомпрессормаш»
    Район связан с остальными частями города регулярным пассажирским сообщением: автобусы (городские и частные перевозчики), троллейбусы и трамваи.

    В 300м от объекта расположены:
    - Жилой комплекс Цветной бульвар
    - Сбербанк
    - Почта России/Почта банк
    - ТК Современник
    - Магнит/Магнит Косметик
    - Детская поликлиника
    - Автобусная/Трамвайная/Троллейбусная остановка

    Плотность населения в микрорайоне 8700 человек


    ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
    + Площадь: 3852 кв.м.
    + Этажа: 1 (2300кв.м.), -1 (1552кв.м.)
    + Высота потолка: 3,5 м
    + Входная мощность эл.сетей – 250 кВт.
    + Витражное остекление
    + Зона загрузки: 2 подъезда.
    + Входов: 3.
    + Водоснабжение: центральное
    + Отопление: центральное
    + Охранная система: есть.
    + Видеонаблюдение: есть.
    + Парковка: 250 машиномест

    Арендаторы: Пятерочка, Окружной универмаг, 7я Семья. Сформирован постоянный арендный доход, срок окупаемости объекта 7,5 лет.

    Сделка с комиссией.

    140 000 000 ₽
    36 344 ₽ за м²

    Расположение

    Андрей Цунин
    Эксперт отдела коммерческой недвижимости
    +7 (351) 750-26-19
    7502619@danretail.ru
    89227502619

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Екатеринбург +7 922 750 10 82 Оставить заявку