Торговая площадь 641 м²

31 500 000 ₽
49 141 ₽ за м²
Челябинск, Университетская Набережная ул., 76
1 из 16 этажей
641,00 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • дизайнерский
  • Канализация
  • Централизованная
  • Напряжение электросети
  • 220 В
  • Мощность электросети
  • 60.00 кВт
  • Тип отопления
  • Центральное
  • Отделка
  • Дизайнерская
  • Арт. 12032985 Продаётся торговое помещение с арендатором на Тополиной аллее.

    Торговое помещение по техническим характеристикам подходит для размещения ресторана, досугового центра, пекарни, магазина или офиса.

    Преимущества планировочного решения заключаются в возможности свободной перепланировки, а панорамное остекление и наличие больших окон обеспечат достаточное количество естественного света в помещении.

    Входная группа и наружная реклама организованы с фасадной части здания и просматривается с проезжей части, потому что дом расположен на 1-й линии улицы Макеева.
    Помещение продается с отличной отделкой, поэтому покупатель сможет сэкономить на ремонте.

    Объект оборудован охранной сигнализацией и системой видеонаблюдения, все помещения оборудованы системой кондиционирования и приточно-вытяжной системой с автоматическим рекуператором, для бесперебойной вентиляции и обогрева. Это позволяет экономить значительные средства на отоплении.

    + Высота потолка: 2,5 м – 2,9м
    + Входная мощность эл.сетей – 60 кВт.
    + Входов: 2, входная группа оборудована пандусом.
    + Санузлы на всех этажах.
    + Автоматическая приточно-вытяжная система с рекуператором на все помещения.
    + Охранная система: есть.
    + Видеонаблюдение: есть.
    + Шаг колонн: 6 м.
    + Ширина лестниц: 1,2 м.

    Микрорайон представляет собой десять домов 10-этажных и четыре дома 16-этажных.
    В радиусе 300м расположены:
    - Детский сад «Какаду»
    - Школа №148
    - Стоматология «Белый кит»
    - Автосалон «Чили авто»
    - Шиномонтажный сервис «Quattro»
    - АЗС Газпромнефть
    - АГЗС НОВАТЭК
    - Детская школа балета
    - 74 магазин автозапчастей для иномарок

    Плотность населения в микрорайоне 7500 человек

    + 1км до SPAR
    +1,4км поселок Таунхаусов
    + 1,5км до Арены Трактор
    + 2,2км ЖК Благодатово
    +2,6км ТК Космос и ТК Прииск
    + 4км ТРК Фокус
    + 4,6км ТРК Родник

    ПАРКОВКА: наземная, перед зданием, на 30 машиномест.

    31 500 000 ₽
    49 141 ₽ за м²

    Расположение

    Андрей Цунин
    Эксперт отдела коммерческой недвижимости
    +7 (351) 750-26-19
    7502619@danretail.ru
    89227502619

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Челябинск +7 922 750 10 82 Оставить заявку