Помещение свободного назначения 3000 м²

165 000 000 ₽
55 000 ₽ за м²
Челябинск, Салавата Юлаева ул., 147, к а
1 из 3 этажи
3000,00 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • требует ремонта
  • Канализация
  • Централизованная
  • Напряжение электросети
  • 220 В + 380 В
  • Мощность электросети
  • 500.00 кВт
  • Тип отопления
  • Центральное
  • Отделка
  • Требует ремонта
  • Арт. 12033722 Продаём новое отдельно стоящее здание свободного назначения.

    Расположение: вторая линия ул. Бр.Кашириных.
    Отлично просматривается с перекрестка ул. С.Юлаева и ул. Бр.Кашириных.

    Есть согласованный арендатор на всё здание!

    Парковка - наземная, на 100 машиномест.

    Интересный вариант для магазина, фитнес-центра, медицинского центра, автосалона.

    Площадь земельного участка 38 соток (долгосрочная аренда).

    Площадь: 3 000 кв.м.
    1 этаж 1 200 кв.м.
    2 этаж 1 200 кв.м.
    3 этаж 600 кв.м.

    Удобная планировка.

    — 6 входных групп, двое ворот 3 м / 6 м, 4 лестничных марша.
    — панорамное остекление
    — на этажах нет перепадов высот, шаг колонны 7,2 м / 7,5 м
    — высота потолков 4 м
    — размеры здания 28,8м х 28,7 м

    Отделка и инженерные сети:

    — черновая отделка
    — электрическая мощность 360 кВт
    — центральные водоснабжение и канализация
    — центральные отопление и электроснабжение

    Условия аренды:

    — Наличный расчёт, ипотека
    — НДС не включен.

    О микрорайоне:
    Здание расположено в доступности от крупных жилых комплексов:
    - 260 м - район «Тополиная Аллея», застроен в основном 10-ти этажными домами в количестве 90 единиц.
    Плотность населения 30 000 жителей.
    Кроме этого на этой линии локализация автоцентров ВМW, Ford, Планета Авто, Регинас.

    — 140 м до остановок общественного транспорта (автобусы и маршрутные такси)
    — 870 м до ЛА «Трактор»
    — 1,5 км до ТРК «Космос», 750 м до ТК «SPAR» , 900м «Лента».

    Перспективы местоположения:

    Напротив микрорайона запланирована застройка 29-го микрорайона жилыми домами и строительство Торгового центра.
    На расстоянии 860 м расположен строящийся ЖК "Ньютон". Дома повышенной комфортности. Платежеспособность жителей средний +, в настоящий момент сдана 1-я очередь, плотность населения 5 640 жителей.
    Окончание строительства 2022 г. Общее количество жителей - 17 500 человек.

    Для получения более подробной информации, звоните.

    165 000 000 ₽
    55 000 ₽ за м²

    Расположение

    Дмитрий Дмитриев
    Эксперт отдела коммерческой недвижимости
    +7 (351) 215-52-15
    2155215@danretail.ru

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Челябинск +7 922 750 10 82 Оставить заявку