Торговая площадь 5000 м²

350 000 000 ₽
70 000 ₽ за м²
Челябинск, Комсомольский пр-кт., 118
1 из 4 этажи
5000,00 м²площадь
нет отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • хороший
  • Канализация
  • Централизованная
  • Напряжение электросети
  • 220 В + 380 В
  • Мощность электросети
  • 500.00 кВт
  • Тип отопления
  • Котел газ
  • Отделка
  • Косметический ремонт
  • Арт. 12033764 Продаётся новый торговый комплекс, расположенный в спальном районе, на перекрестке ключевых магистралей города - Комсомольского пр-та и ул. Чичерина.

    Общая площадь: 5 000 кв.м.
    Площадь Земельного участка: 3 000 кв.м.
    Этажность: 4 + подвал
    Парковка: Подземная 64 машиноместа, наземная - 40.

    Удобная свободная планировка

    — входная группа со стороны Комсомольского пр-та
    — витражи по периметру здания
    — высота потолка 4,5 м
    — эскалаторы, два лифта
    — разгрузочно-погрузочные ворота
    — в помещении нет перепада высот
    — шаг колонны 6 м/7,5 м
    — размеры здания 30 м х 33 м
    — в помещении нет перепада высот

    Отделка и инженерные сети

    — черновая отделка
    — электрическая мощность 100 кВт.(возможно увеличение)
    — центральные водоснабжение и канализация электроснабжение
    — газовое отопление
    — приточно-вытяжная вентиляция,

    Условия продажи

    — Наличный расчет, кредитные средства, ипотека
    — НДС включен

    О районе

    Район с сформировавшейся инфраструктурой, застроен 10-ти и 18-ти этажными домами в количестве 39 домов в радиусе 500 м.

    + Гостевой маршрут
    + Спальный район

    650 м до ЖК"Александровский", представленного домами повышенной комфортности. Платежеспособность жителей здесь - "средний плюс", заселенность - 10 800 чел.

    1,2 км до ЖК "Подсолнухи": дома повышенной комфортности, платежеспособность жителей "средний плюс",одиннадцать 17-ти этажных домов.

    2,4 км. до строящегося ЖК "Ньютон": дома повышенной комфортности, платежеспособность жителей "средний плюс".
    В настоящий момент сдана 1-ая очередь, плотность населения 5 640 чел. Ожидаемая заселенность жилого комплекса к 2022 году - 17 500 чел.

    По всем интересующим вопросам - звоните.

    350 000 000 ₽
    70 000 ₽ за м²

    Расположение

    Дмитрий Дмитриев
    Эксперт отдела коммерческой недвижимости
    +7 (351) 215-52-15
    2155215@danretail.ru

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Челябинск +7 922 750 10 82 Оставить заявку