Торговое помещение 800 м²

800 000 ₽
1 000 ₽ за м²
Челябинск, Комсомольский пр-кт., 118
1 из 4 этажи
800,00 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • хороший
  • Канализация
  • Централизованная
  • Напряжение электросети
  • 220 В + 380 В
  • Тип отопления
  • Котел газ
  • Отделка
  • Косметический
  • Арт. 12033767 Сдаётся в аренду новый торговый комплекс в спальном районе.
    На перекрестке ключевых магистралей города - Комсомольский пр-т и ул. Чичерина.

    Отличное место как для торговли, так и для организации досуга.

    Общая площадь: 5 000 кв.м.
    Площадь Земельного участка: 3 000 кв.м.
    Этажность: 4 этажа + подвал
    Парковка: подземная, на 64 машиноместа, наземная - на 40.

    Удобная свободная планировка.

    — входная группа с Комсомольского пр-та
    — витражи по периметру здания
    — высота потолка 4,5 м
    — эскалаторы, два лифта
    — разгрузочно-погрузочные ворота
    — в помещении нет перепада высот
    — шаг колонны 6 м / 7,5 м
    — размеры здания 30 м х 33 м.

    Отделка и инженерные сети:

    — черновая отделка
    — электрическая мощность 100 кВт.(возможно увеличение)
    — центральные водоснабжение, канализация, электроснабжение
    — газовое отопление
    — приточно-вытяжная вентиляция.

    Условия аренды:

    — Обсуждаются индивидуально
    Стоимость аренды всего здания
    2 200 000 руб/мес.
    — Возможно деление площади этажа.
    — Поэтажно:
    1эт 1000-1200 р./кв.м.
    2эт 800-1000 р./кв.м
    3эт. 600-700 р./кв.м.
    4эт. 400 -500 р./кв.м.

    О районе:

    Район с сформировавшейся инфраструктурой.
    В радиусе 500 м застроен 10-ти и 18-ти этажными домами в количестве 39 домов.

    - 4 продуктовых супермаркета, 1 гипермаркет Spar.
    - 550 м от ТК "Ёлки", 1,54 км от ТРК "Фокус", 750 м от ТРК" Космос".

    Гостевой маршрут города.

    800 000 ₽
    1 000 ₽ за м²

    Расположение

    Дмитрий Дмитриев
    Эксперт отдела коммерческой недвижимости
    +7 (351) 215-52-15
    2155215@danretail.ru

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Челябинск +7 922 750 10 82 Оставить заявку