Земельный участок 115000 м²

140 000 000 ₽
1 217 ₽ за м²
Пермь, Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район
115000,00 м²площадь

Характеристики

  • Электричество
  • Да
  • Продается земельный участок под строительство объекта коммерческого назначения.
     
    Участок располагается в Перми, в 3-ех километрах от трассы Е22. До ЗУ ведет многополосная автомагистраль с качественным покрытием. Выезд с участка имеет разгонные полосы. На ЗУ есть две не завершенные капитальные постройки, которые можно реконструировать под свой проект. Расстояние до центра Перми 10 км. Рядом расположен ЖК Парковый, а так же два быстро развивающихся ЖК Медовый и Заостровка. К участку примыкает колхозный рынок со своей инфраструктурой. В каждом направлении есть остановки общественного транспорта и заправочные станции. Разворот на трассу Е22 возможен на транспортном кольце у ЖК Парковый или на эстакадной развязке у ЖК Заостровка, таким же образом подъезд к участку со стороны города может быть через эстакадную развязку.

    - Площадь участка: 11,5 Га
    - Разрешенное использование: под строительство промышленного объекта
    - Вводная мощность энергосетей: 1МВт
    - Водоснабжение: водовод диаметром 219 Мпа
    - Давление в газовой сети: 1,2 Мпа
    - Разрешенное потребление теплоэнергии 2,7 Гкал/час
    - Общая площадь сооружений на участке: 1500 кв.м. 

    Преимущества земельного участка:
    - Удобное стратегическое положение
    - Достаточная площадь для размещения объемного склада и вспомогательных строений
    - Расположение в непосредственной близости с хорошо развитыми объектами сопутствующей инфраструктуры.



    Варианты развития:

    1. Участок идеально подходит для размещения логистического или распределительного центра.
    Возможна организация комплекса с заездом и выездом через территорию, расположенного рядом с терминалом Семья. При нормативе застройки в 45 – 50% площади участка для логистических сооружений класса «В» и «С», площадь застройки максимально может составить около сорока тысяч квадратных метров.

    2.Комплекс с собственным заездом и выездом на магистраль в одном направлении. В этом случае, улучшается доступ к участку со стороны города.


    За более подробной информацией - звоните!

    Видеопрезентация объекта

    140 000 000 ₽
    1 217 ₽ за м²

    Расположение

    Андрей Цунин
    Эксперт отдела коммерческой недвижимости
    +7 (351) 750-26-19
    7502619@danretail.ru
    89227502619

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Пермь +7 922 750 10 82 Оставить заявку