Арендный бизнес 1366 м²

78 000 000 ₽
57 101 ₽ за м²
Екатеринбург, ул. Блюхера, 63
1366,00 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Отдельный вход
  • Да
  • Первая линия
  • Да
  • Наземная парковка
  • Да
  • Электричество
  • Да
  • Водопровод
  • Да
  • Канализация
  • Да
  • Канализация
  • Центральная
  • Тип отопления
  • Центральное
  • Тип парковки
  • Наземная
  • Электричество
  • 100 кВт
  • Водоснабжение
  • Центральное
  • Назначение
  • Торговое
  • Продается торговое помещение с арендатором.

    Арендаторы:

    Магазин "Семья" (одежда обувь), "Окружной универмаг".

    Сформирован постоянный арендный доход 723 000 руб./мес.

    Свободные площади 291 кв.м.

    Цокольный этаж имеет высоту потолков 3 м.

    + Площадь: 1366 кв.м.
    + Этаж: 1 (1366 кв.м.), -1 (700 кв.м.)
    + Высота потолка: 3,5 м
    + Вводная мощность эл.сетей – 100 кВт.
    + Зона загрузки: есть
    + Входов: 1.
    + Водоснабжение: центральное
    + Отопление: центральное
    + Охранная система: есть.
    + Видеонаблюдение: есть.
    + Парковка: 250 машиномест

    На территории района размещены крупные образовательные и научные учреждения города:
    Уральский федеральный университет, Гуманитарный университет, Уральская государственная архитектурно-художественная академия, Уральский государственный аграрный университет, здания Уральской государственной юридической академии, Уральский гуманитарный институт, академические институты математики и механики, химии твердого тела, физики металлов, Центральная научная библиотека УрО РАН.
    В районе расположены Театр юного зрителя, Театр музыкальной комедии, Камерный театр, Филармония .
    Здесь расположены такие предприятия, как:

    • ФГУП «Вектор»
    • ОАО «Уралобувь»
    • ЕМУП «Екатеринбургский хлебокомбинат»
    • ОАО Завод ЖБИ «Бетфор»
    • ОАО «Уральский электронный завод»
    • ФГУП «Уральский электромеханический завод»
    • ОАО «Свердловский молочный комбинат»
    • ЗАО «Уралкомпрессормаш»
    Район связан с остальными частями города регулярным пассажирским сообщением: автобусы, троллейбусы и трамваи.

    В 300 м от объекта расположены:
    - Жилой комплекс Цветной бульвар
    - Сбербанк
    - Почта России/Почта банк
    - ТК Современник
    - Магнит/Магнит Косметик, Пятерочка
    - Детская поликлиника
    - Автобусная/Трамвайная/Троллейбусная остановка

    Перспективы микрорайона: ведется строительство нового жилого комплекса Цветной бульвар класса комфорт (высота домов 10-25 этажей).

    Рады ответить на все интересующие вас вопросы. Звоните.

    78 000 000 ₽
    57 101 ₽ за м²

    Расположение

    Андрей Цунин
    Эксперт отдела коммерческой недвижимости
    +7 (351) 750-26-19
    7502619@danretail.ru
    89227502619

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Екатеринбург +7 922 750 10 82 Оставить заявку