Подбор коммерческого помещения для компаний «OZON», «СДЭК», «Boxberry»

Подбор коммерческого помещения площадью 70-80 квадратных метров в ЖК «Ньютон» для размещения пунктов доставки и выдачи товаров.
Время чтения – 3 минуты
Главная Наши проекты Подбор коммерческого помещения для компаний «OZON», «СДЭК», «Boxberry»
Ситуация

В компанию «Дан-Ритейл»  поступила заявка на подбор коммерческого помещения площадью 70-80 квадратных метров в ЖК «Ньютон» для размещения пунктов доставки и выдачи товаров.

Проблема

  • Арендаторы работают по франшизе, поэтому помещение должно соответствовать следующим стандартам:
  • -удаленность от других пунктов выдачи товаров (не менее 500 метров)
  • -спальный район с высоким уровнем застройки
  • -наличие просторной парковки
  • - наличие удобных подъездных путей и зоны разгрузки

Решение

Для заказчиков был выполнен подбор наиболее подходящих вариантов. Проводились показы объектов, в результате которых было согласовано одно помещение, отвечающее запросам сразу 3х компаний (СДЭК, OZON, Boxberry).

Главным аргументом в пользу данного объекта был анализ инвестиционной привлекательности, который подготовил сотрудник компании «Дан-Ритейл».

В результате, «СДЭК», «OZON» и «Boxberry»  разместились в одном помещении в жилом комплексе «Ньютон».

Впоследствии, арендаторы не могли начать ремонтные работы, потому что в помещении отсутствовало подключение водоснабжения и электричества. Для решения этой проблемы был вызван специалист по работе с коммуникациями. Также для полноценной деятельности арендатора согласовали вывод дополнительных коммуникаций водоснабжения и водоотведения.

Проведены переговоры с собственником, в ходе которых арендаторам были согласованы арендные каникулы для проведения отделочных работ.

Срок реализации: 1 месяц

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:

В рамках юридического сопровождения юрист компании «Дан-Ритейл»  провёл следующий ряд работ:

-переговоры с арендатором и собственником по уточнению условий аренды

-составление договора аренды

-согласование условий договора со сторонами

-подписание договора аренды

Результат

Компании «СДЭК», «OZON» и «Boxberry» разместились в одном помещении, которое расположено в ЖК «Ньютон». Данное расположение является выгодным, так как этот микрорайон имеет высокую плотность застройки и платежеспособное население. В помещении есть зона загрузки, удобные подъездные пути и просторная парковка.

Собственник сдал помещение надежным арендаторам на долгий срок и по высокой арендной ставке.

Над сделкой работали:

Александр Новокрещенов
Эксперт отдела коммерческой недвижимости
Заинтересованы в сотрудничестве?
Чтобы оставить заявку, заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами для обсуждения нашего дальнейшего сотрудничества!
Имя
Вы ввели не правильное имя
Телефон
Пожалуйста, заполните это поле!
Тюмень +7 922 750 10 82 Оставить заявку