Поиск арендатора в исторический центр города Тюмени

Поиск надежного арендатора на оптимальных условиях для помещения в историческом центре Тюмени
Время чтения – 2 минуты
Главная Наши проекты Поиск арендатора в исторический центр города Тюмени
Ситуация

В компанию DAN-Retail поступила заявка на поиск арендатора в центр города Тюмени.

Проблема

  • -Помещение в состоянии черновой отделки.
  • -Поиск арендатора проходит в период пандемии
  • -Собственник хочет сдать помещение без снижения стартовой арендной ставки

Решение

Проведен инвестиционный анализ привлекательности для данного помещения. Для более точного расчета были применены инструменты геомаркетинга: расчет плотности населения, плотность потока пользователей смартфонов, модель притяжения населения по генераторам трафика в зоне охвата.

Проведена профессиональная фотосъемка и подготовка объекта (упаковка) для размещения на специализированных рекламных интернет-площадках.

Помещение было предложено арендатору – бургерная «Краснодарский парень». Аргумент в пользу данного арендатора для собственника был очевиден: такой вид бизнеса отлично функционирует в окружении учебных заведений.

Действуя в интересах обеих сторон, были проведены переговоры по цене и арендным каникулам.

Срок реализации: 2 месяца

Юридическое сопровождение:

В рамках юридического сопровождения юрист компании DAN-Retail провёл следующий ряд работ:

-переговоры с арендатором и собственником по уточнению условий аренды

-составление договора аренды

-согласование условий договора со сторонами, параллельно согласование сроков выезда и вывоза оборудования предыдущего арендатора

-подписание договора аренды

Результат

Осуществлен поиск арендатора, который максимально подходит по своим требованиям под технические особенности и требования объекта. Собственник приобрел надежного арендатора на оптимальных условиях.

Бургерная «Краснодарский парень» переехала в подходящее для их деятельности помещение, в желаемой локации и с высокой проходимостью. На время ремонта, для компании были предоставлены арендные каникулы.

Для жителей города открылось отличное заведение для досуга с качественной и вкусной кухней.

 

Над сделкой работали:

Михаил Шестериков
Брокер отдела коммерческой недвижимости
Заинтересованы в сотрудничестве?
Чтобы оставить заявку, заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами для обсуждения нашего дальнейшего сотрудничества!
Имя
Вы ввели не правильное имя
Телефон
Пожалуйста, заполните это поле!
Тюмень +7 922 750 10 82 Оставить заявку