Юридическое сопровождение сделки

Сделки с коммерческой недвижимостью подразумевают под собой ведение переговоров с дальнейшим заключением договора.

Главным объектом договора выступает имущество и существенные денежные суммы – а это создает дополнительные риски для покупателя при совершении сделки.

Часто при приобретении коммерческой недвижимости, используют две формы расчета: безналичную – перечисление денежных средств на расчетный счет, и наличную – с использованием банковских ячеек.

Собственниками коммерческой недвижимости являются юридические лица, поэтому принимая во внимание коммерческое назначение использования коммерческой недвижимости, перед совершением сделки юридическим лицом необходимо проверить не только правовую историю самого объекта, но правоспособность юридического лица и полномочия представителя юридического лица на подписание договора по отчуждению объекта недвижимости.

Чтобы сделка прошла в краткие сроки и была безопасна для каждой из сторон, рекомендуем прибегнуть к юридическому сопровождению сделки с недвижимостью.

Что мы делаем?

  • Проверяем юридическую чистоту коммерческой недвижимости
  • Консультируем по рискам при приобретении коммерческой недвижимости
  • Участвуем в переговорах по согласованию условий сделки
  • Анализируем договоры с управляющими компаниями, ресурсоснабжающими и подрядными организациями
  • Готовим договоры купли-продажи коммерческой недвижимости
  • Начинаем процесс оформления сделки в банке
  • Консультируем и знакомим вас с документами
  • Регистрируем переход права собственности

С помощью юридического сопровождения, вы избавляете себя от необходимости подготовки пакета документов для совершения сделки, последующей регистрации перехода прав собственности, переговоров, личной проверки чистоты объекта, проверки правоспособности юридического лица и полномочия представителя юридического лица.

Что в итоге?

Вы экономите время.

Вам не нужно контактировать с государственными органами и представителями другой стороны сделки.

Мы берём на себя полное сопровождение сделки «под ключ».

Заинтересованы в услуге?
Чтобы оставить заявку, заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами для обсуждения дальнейшего сотрудничества!
Имя
Вы ввели не правильное имя
Телефон
Пожалуйста, заполните это поле!
E-mail
Пожалуйста, заполните это поле!

Что говорят о нас

Читать все отзывы
Строительная компания ИК «Пионер»
Довольны сервисом компании «Дан-Ритейл». 
Нам понравились компетентность сотрудника, упорство, работа с клиентом, коммуникация, а также отличное знание объекта, что способствовало расположению покупателей. 

Желаем брокеру Екатерине Мацур больше хороших покупателей и выгодных сделок.

Компании «Дан-Ритейл» желаем продолжать в том же духе Победителей!
Строительная Компания «Легион»

Строительная компания «СК Легион» в лице Директора Пахомова Сергея Валерьевича, рекомендует компанию «Дан-Ритейл».

Строительная компания «СК Легион» имеет партнерские отношения с Группой компаний «Дан» с 2006 года. Нами совместно осуществляется деятельность по операциям с жилой и коммерческой недвижимостью. За период сотрудничества с «СК Легион» АН «Дан-Инвест» и компания «Дан-Ритейл» сопроводили более 2 500 сделок с жилой недвижимостью и более 180 сделок с коммерческой недвижимостью.
Компания «Дан Ритейл» принимала участие в создании концепции жилого комплекса, а именно: в создании объемно-планировочных решений первых этажей жилых домов ЖК «Ньютон», предназначенных для размещения торговых площадей.
Кроме того, в рамках подписанного соглашения с СК «Легион», компания «Дан-Ритейл» осуществляла подбор арендаторов для нежилых помещений в жилых комплексах «Ньютон», «Александровский» и «Подсолнухи». Профессиональный подход, накопленный опыт и наработанная клиентская база позволяют «Дан-Ритейл» формировать пул арендаторов интересных как для инвесторов с точки зрения получения высоких доходов, так и для жителей микрорайонов с точки зрения инфраструктуры. Компания «Дан-Ритейл» формирует инфраструктуру жилого комплекса таким образом, чтобы арендаторы являлись не конкурентами, а генераторами трафика друг для друга.
Также, один из значимых совместных проектов «СК-Легион» и «Дан-Ритейл» - создание концепции будущего торгового комплекса на территории ЖК «Ньютон» с GBA 6 000 кв.м. и GLA 4 550-4860 кв.м. (в нескольких вариантах арендонаполнения). В рамках проекта была выполнена следующая работа: прогноз потенциального годового арендного дохода объекта, анализ эффективности проекта на базе прогноза арендного дохода и затратных показателей, полевые исследования участка и прилегающих территорий, аудит объектов торговой недвижимости Челябинска, прогнозирование прибыли на основе существующей динамики при учете рыночных тенденций, количественные методы анализа: выборочные опросы потенциальных посетителей и потенциальных арендаторов центра.
Строительная компания «СК Легион» рекомендует «Дан-Инвест» и «Дан-Ритейл» в качестве партнера по предброкериджу и брокериджу торговых помещений, а также партнера по разработке концепции и реконцепции торговой недвижимости различных площадей и форматов.
«Дан-Инвест» и компания «Дан-Ритейл» имеют репутацию добросовестных подрядчиков, которые профессионально выполняют взятые на себя обязательства как при работе с партнерами, так и при работе с клиентами.

Директор «СК-Легион» Пахомов С.В.

Тюмень +7 922 750 10 82 Оставить заявку